Italiano
4 Camere 3 Bagni 2 Box/Posti auto 230 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000514
Prezzo
360.000 EUR
Classe
VA
Locali
5
Mq Box
35
Mq Giardino
350
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Zanzariere
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SE SIETE ALLA RICERCA DI UNA VILLA SINGOLA, LIBERA SU QUATTRO LATI, CON SPAZIOSO GIARDINO PRIVATO, LA SOLUZIONE CHE OGGI VI PROPONIAMO E' PERFETTA PER LE VOSTRE ESIGENZE.

Si tratta di una soluzione indipendente che può essere adibita a villa unifamiliare distribuita su due livelli, o, come allo stato attuale, a villa bifamiliare, con un bilocale al piano terra e un ampio quadrilocale al piano superiore, oltre ad accessori e giardino privato.

La soluzione è perfetta anche per ospitare una famiglia che desidera abitare accanto ai genitori, considerando l'assenza di barriere architettoniche del bilocale, oppure una famiglia con un figlio ormai grande che necessita di una maggior indipendenza. Il bilocale al piano terra risulta inoltre adatto anche per essere messo a reddito.

La villa è circondata sui quattro lati da un giardino privato di circa 350 mq, che può essere sfruttato comodamente secondo le necessità e che consente di pranzare all’aperto durante la stagione estiva, godendo della massima privacy e beneficiando della presenza di un comodo barbecue in muratura. Nel caso in cui si volesse adibire la villa a soluzione bifamiliare, può essere mantenuta comodamente l'attuale suddivisione del giardino in due porzioni separate, ognuna abbinata ad un'unità immobiliare.

Allo stato attuale, una parte del piano terra della villa risulta occupata dal bilocale, dotato di un proprio accesso indipendente, e composto da soggiorno con cucina vista, camera e bagno.

La parte rimanente del piano terra dell'abitazione è occupata dall'atrio d'ingresso che conduce al quadrilocale posto al piano superiore, da un bagno di servizio, da un ampio e comodo locale lavanderia e da un box doppio il larghezza, di circa 35 mq totali, collegato internamente all'abitazione.

L'elegante atrio d'ingresso ospita una comoda scalinata che conduce al piano superiore della villa, dove troviamo l'unità immobiliare di dimensioni maggiori, completamente ristrutturata nel 2009. La zona giorno dell'abitazione è composta da una spaziosa cucina abitabile, di circa 18 mq calpestabili, e da un ampio e luminoso soggiorno, di circa 35 mq calpestabili, dotato di camino ventilato che porta il calore anche alle camere da letto. Da entrambi gli ambienti si accede al terrazzo, che costeggia tutta la zona giorno dell'abitazione.
Proseguendo all'interno dell'appartamento, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, e da uno spazioso bagno rifinito interamente in mosaico.

In zona sono raggiungibili comodamente a piedi tutti i principali servizi che il comune di Magenta offre, incluse scuole, supermercati, farmacie e la Stazione Ferroviaria per i collegamenti con Milano, Novara e Torino.

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Ulteriori informazioni:
-Caldaie sostituite nel 2009 e nel 2014
-Impianto di climatizzazione in entrambe le abitazioni
-Impianto di antifurto
-Infissi in legno laccato doppio vetro con termoisolante
-Tapparelle in plastica
-Pavimenti in gres porcellanato
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