2 Camere 2 Bagni 1 Box/Posti auto 211 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000472
Prezzo
210.000 EUR
Classe
E (121,41)
Locali
4
mq Terrazzo
15,3
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Piano
Secondo
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Moquette
Pavim. Notte
Moquette
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Montascale
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
Nel centro storico della città di Magenta, vicino al parco comunale della storica casa Giacobbe e alla stazione ferroviaria, si propone la vendita di un appartamento con sottotetto, di grandi dimensioni collegato internamente da una scala in muratura e inserito in un contesto signorile oltre a due balconi terrazzati di complessivi mq. 15,3 e un grande locale nel piano seminterrato con finestra adibito a Box e cantina di mq. 34 c.a. totali. L'appartamento, di mq. 101 c.a., è sito al piano secondo ed ultimo, senza ascensore, ma completo di un comodo servo scala elettrico privato. La composizione interna è così suddivisa: all'ingresso salone con due porte finestre dalle quali si accede ad un balcone terrazzato. Dal salone, a vista, parte la scala in muratura con pianerottolo intermedio tra le due rampe e dalla quale si accede al piano superiore. Il sottoscala è stato chiuso con una anta in legno e recuperato come piccolo ripostiglio. Gli spazi e la visione dell'intero locale giorno sono ampi e un grande specchio, che segue tutto il filo della parte inferiore della scala, offre una profondità di veduta molto bella. Anche l'arredo, tutto creato su misura in legno di noce da un famoso studio di architettura di Milano nei primi anni ottanta, conferisce una particolarità di suddivisioni e giochi ad effetto interni e dal quale sono stati ricavati comodissimi spazi per il ritiro di oggetti più svariati come ad esempio, un mobile, il quale è stato progettato per inserire un giradischi in vinile e collegato a due casse acustiche inserite in un incavo prospiciente il soffitto. Se si desidera utilizzare questo pregiato arredo, anche se di non più recente creazione, lo stesso è compreso nel prezzo che viene proposto dell'immobile. La cucina è abitabile e dalla stessa si accede al balcone terrazzato che si affaccia all'interno del condominio con la possibiltà, nelle stagioni estive, di poter pranzare all'esterno. Le due camere sono di buone dimensioni e da entrambe è possibile accedere rispettivamente alle due balconate. Di fatto, da ogni ambiente, è possibile tramite porte finestre uscire all'esterno e la doppia esposizione della casa permette un ottimo ricambio d'aria. Il bagno è anch'esso di buone dimensioni con vasca da bagno e piatto doccia oltre a due lavabi e sanitari. La pavimentazione del piano abitativo e' in moquettes e all'occorrenza, per una sostituzione della stessa con una pavimentazione nuova, il fondo è già predisposto alla nuova posa. I pavimenti della cucina e del bagno sono in ceramica, i serramenti sono in legno douglas con doppio vetro. Il riscaldamento e acqua calda, autonomi. La zona giorno e notte è servita da un impianto di condizionamento caldo/freddo. Il piano mansardato superiore è un locale open-space di mq. 103 c.a. pavimentato con ceramica monocottura ben tenuta servito da un bagno con sanitario, lavabo e mezza vasca. I tre lucernari del soffitto conferiscono luce e areazione all'ambiente. Su un lato della parete del locale, sono stati ricavati delle comodissime armadiature a scomparsa con aperture ad ante scorrevoli utili per il ricovero di moltissimi oggetti. L'altezza al colmo del locale sottotetto è di m. 3,55 e il grande spazio offre la possibilità di poterlo trasformare in diversi ambienti ad esempio tipo locale hobbies o similari, anche supportato dal fatto che il locale è servito dall'impianto di riscaldamento con termosifoni e predisposizione impianto di climatizzazione. Se si desidera, c'è la possibilità di acquistare un secondo box, singolo, sempre inserito nello stesso complesso condominiale. L'ubicazione dell'ìmmobile, permette la massima comodità per chi necessita di usufruire della stazione ferroviaria, avere accessibiltà ai servizi comuni come negozi, supermercati, centri commerciali, farmacie e parchi dove poter far giocare i bambini o fare una passeggiata nel verde in compagnia del proprio cane. La consegna dell'immobile è a tre/quattro mesi dal compromesso e contestualmente al rogito notarile.
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