2 Camere 1 Bagni 1 Box/Posti auto 75 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000474
Prezzo
88.000 EUR
Classe
VA
Locali
3
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Buono
Posizione
Centro
Piano
Piano Terra
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
3
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
NO
Accessori
Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio
A pochissimi passi dalla centralissima via Roma, in una palazzina ben tenuta anni sessanta, proponiamo la vendita di un appartamento nel suo complesso in ordine e già da subito abitabile, sito al piano rialzato, così composto: ampio disimpegno d'ingresso con ripostiglio, a pianta quadrata, dal quale si può accedere direttamente in tutti i locali dell'abitazione. La zona giorno, molto luminosa con esposizione a sud, è formata da un grazioso tinello/soggiorno il quale comunica con il cucinotto ed entrambi gli ambienti hanno porte finestre per accedere allo stesso balcone comunicante . Le camere hanno spazi grandi e, in una delle due, è possibile accedere al secondo balcone delimitato con con finestre in struttura d'alluminio, apribili sulla maggior parte della superficie, rendendo il balcone riparato nelle stagioni fredde con la possibilità di usufruire di un'ulteriore spazio interno ed arieggiato nelle stagioni più calde. La peculiarità tipologica dell'appartamento, permette anche di poterlo considerare come un grande bilocale e servizi dove lo spazio del tinello con il cuocivivande, può essere considerato e trasformato in un locale come cucina abitable con locale dispensa ed eventualmente la camera con accesso al balcone utilizzarla a tutti gli effetti come soggiorno. Ben tenuti sono i pavimenti in graniglia che ricoprono la superficie di quasi tutto l'alloggio, tranne il pavimento del bagno che è in ceramica. La porta d'ingresso è blindata e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Completano la proprieà un vano cantina nel piano seminterrato e un box autorimessa singolo nelle immediate vicinaze del condominio con misure interne di mt. 4,55 x mt.2,25. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori di calorie che permettono di contenere ulteriormente i consumi energetici. Il condominio, pur essendo ubicato nel centro cittadino, offre la massima tranquillità essendo il vicolo d'acceso a fondo chiuso. Interessante la soluzione immobiliare anche per chi necessita di arrivare alla stazione ferroviaria in cinque minuti di camminata ed essere vicini a tutti i servizi che offre la città quali istituti scolastici primari, asili, piazzale del mercato cittadino, negozi, supermercati ecc. Ideale anche per chi cerca una soluzione immobiliare da mettere a reddito con buone performance di realizzo.
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